Ancien hôpital Saint-Charles, ça avance !
La reconversion du site de l'hôpital Saint-Charles est enclenchée depuis octobre 2022. Objectif : redonner vie à cette friche en plein cœur de ville à l'abandon depuis 10 ans. Le projet présenté au conseil municipal le 13 octobre va bon train.
La Société d’Économie Mixte pour le Développement de l’Aunis et de la Saintonge missionnée par la Ville pour le chantier et les équipes de la ville sont à pied d'oeuvre.
L'avancée des travaux
De juin à mi-août
Démolition des bureaux administratifs
Fin juin, démolition des bâtiments administratifs situés le long de la rue Thiers.
Les abords seront pourvus de parements de protection pendant la durée du chantier.
À noter que des perturbations de circulation sont à prévoir aux abords du chantier durant cette période. La rue Thiers ne sera praticable que dans un seul sens voire totalement fermée.
Tour de verre
Les équipes procèderont au désamiantage de la tour tout le mois de juin.
Bâtiment principal
Jusqu'en juillet, curage final du bâtiment principal en procédant étage par étage en débutant par le septième.
Le désamiantage sera finalisé fin juillet
Extérieurs
Toujours dans la volonté d'avoir un chantier propre et exemplaire, les gravas générés pas la démolition sont triés et concassés sur place.
Ces bétons serviront à combler les espaces creusés et de remblais pour la remise à niveau des sols.
Et la suite ?
Fin du chantier de démolition
Le site sera totalement curé, désamianté prêt à être livré à la SEMPAT pour la suite du projet en novembre. Seule la dépollution des sols sur une partie des espaces aura lieu fin 2023.
Les fouilles archéologiques débuteront à la suite en 2024.
Suite du projet
Autorisation pour réhabiliter la barre centrale en porte, délivrée fin mai 2023, dépôt du permis de construire.
Début de la réhabilitation en mars 2024. Livraison prévisionnelle de l'immeuble central transformé à la rentrée 2025.
Le projet ?
- Surface : 13 000 m2 dont 8 000 m2 habitables
- Rez-de-chaussée : 471 m2 de commerces et services au public
- Etages 1 et 2 : 2460 m2 de plateau de bureaux
- Etages 3 et 4 : 1958m2 | 82 logements étudiants de 21 à 24 m2 pour les PMR
- Etage 5, 6 et 7 : 3100 m2 | Environ 51 appartements disponibles en accession
Les surfaces sont d'ores et déjà en vente auprès de la SEMPAT 17.
Contact
Guillaume Lebigre | guillaume.lebigre@sempatna.fr | 05 46 31 71 41
En images : les clichés vus du ciel du 20 mars et les photos de l'intérieur en avril.
Mars 2023
Engagés en octobre dernier les travaux de curage, désamiantage et la démolition avancent dans les temps ! Il ne reste pratiquement plus rien des bâtiments E et D qui abritaient la maternité et l'école d'infirmière.
Lundi 27 février 2023
Les travaux de désamiantage des bâtiments à démolir sont terminés. La phase de démolition débute notamment l'ancienne école d'infirmières.
Des mesures sont prises pour limiter la gêne occasionnée par les opérations. Par exemple, des brumisateurs sont utilisés lors de la démolition pour éviter la propagation de poussières.
Les premiers coups de pelle
Le site avant démolition
